2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
52.8万円/㎡
前年比+18.2%
札幌市中央区
66.2万円/㎡
前年比+26.5%
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ディーグランセ宮の森フォリアハウス
北海道札幌市中央区宮の森二条十二丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩20分
2008年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 111.02㎡の場合
相場
5,577万円
50.2万円/㎡
1,411
4,188
6,966
9,744
AI査定結果
推定相場価格
5,577万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,188万円〜6,966万円
37.7万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ディーグランセ宮の森フォリアハウス
5,980万円（53.9万円/㎡）/ 1階 / 111.02㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 5,980万円 | 53.9万円 | 1階 | 111.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 5,280万円 | 47.4万円 | 2階 | 111.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は46.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ディーグランセ宮の森フォリアハウス 札幌市中央区宮の森二条十二丁目 | 円山公園駅20分 | 5,980万円 | 53.9万円 | 111.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/29 | クリーンリバーフィネス宮の森三条 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅16分 | 3,980万円 | 41.2万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/27 | リビオ宮の森公園 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 西２８丁目駅11分 | 4,500万円 | 42.9万円 | 104.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/18 | カルム宮の森ハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅17分 | 4,480万円 | 41.0万円 | 109.18㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/07 | シティハウス宮の森2条 札幌市中央区宮の森二条七丁目 | 円山公園駅7分 | 4,100万円 | 41.6万円 | 98.53㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/26 | パークホームズ宮の森ヒルテラス 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 50.5万円 | 88.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/24 | クリーンリバーフィネス北円山 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 桑園駅9分 | 4,198万円 | 42.5万円 | 98.87㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/15 | ディーレスティア北9条 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 二十四軒駅10分 | 3,490万円 | 40.6万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/26 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 西２８丁目駅2分 | 4,280万円 | 43.0万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 4,599万円 | 40.9万円 | 112.57㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,380万円 | 60.6万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/04 | ディーグランセ円山瑞苑 札幌市中央区大通西二十八丁目 | 円山公園駅2分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/13 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.3万円 | 106.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/22 | クリーンリバーフィネス円山公園 札幌市中央区南四条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 4,680万円 | 42.2万円 | 110.95㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/20 | エクセルシオール桑園シティ 札幌市中央区北七条西十三丁目 | 桑園駅5分 | 3,680万円 | 42.0万円 | 87.68㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/25 | アルファレジンデンス円山南4条 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 5,880万円 | 48.8万円 | 120.55㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセルシオールヴェール植物園 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 4,380万円 | 41.3万円 | 106.12㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | D’レスティア南円山 札幌市中央区南五条西二十三丁目 | 円山公園駅10分 | 3,780万円 | 40.8万円 | 92.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/15 | パークハウス円山並木通 札幌市中央区南五条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 4,980万円 | 48.2万円 | 103.36㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/15 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 6,980万円 | 61.6万円 | 113.22㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/10 | アールヴェール大通公園 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 4,280万円 | 47.0万円 | 91.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/05 | Brillia大通公園 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 4,998万円 | 49.8万円 | 100.43㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | リラハイツ大通公園南 札幌市中央区南二条西八丁目 | 大通駅3分 | 4,990万円 | 50.5万円 | 98.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/04 | エクセルシオール山鼻14条 札幌市中央区南十四条西十五丁目 | 西線１４条駅3分 | 4,280万円 | 41.5万円 | 103.04㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/05 | グランファーレ伏見グランディオ 札幌市中央区南十八条西十四丁目 | ロープウェイ入口駅3分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | クリーンリバーフィネス山鼻南 札幌市中央区南十六条西十二丁目 | 西線１６条駅6分 | 4,880万円 | 40.5万円 | 120.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | クレアシティ中島公園通り 札幌市中央区南十三条西七丁目 | 幌平橋駅3分 | 4,240万円 | 48.6万円 | 87.21㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル 札幌市中央区南十六条西九丁目 | 幌平橋駅5分 | 3,780万円 | 43.9万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | アルス中島公園ビュースクエア 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅5分 | 4,400万円 | 42.8万円 | 102.85㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | グランファーレ札幌山鼻グランフォレスト 札幌市中央区南十八条西九丁目 | 『静修学園前』駅6分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.29㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/28 | ラピスソラーレ南20条エスト 札幌市中央区南二十条西九丁目 | 東屯田通駅6分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 83.96㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズヴィアーレ中島公園 札幌市中央区南十四条西一丁目 | 幌平橋駅2分 | 3,798万円 | 41.4万円 | 91.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ル・サンク中島公園 札幌市中央区南十六条西四丁目 | 幌平橋駅3分 | 5,180万円 | 48.1万円 | 107.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.2%上昇、札幌市中央区では26.5%上昇しています。
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